随着社会的进步发展，我们需要用到合同的机会越来越多了，合同是多方人执以为凭的契约、文书，淘一范文网小编今天就为您带来了小产权房屋转让合同7篇，相信一定会对你有所帮助。
小产权房屋转让合同篇1
出卖人（以下简称甲方）：________________
买受人（以下简称乙方）：________________
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就__________小区__________栋__________单元__________楼__________号房屋转让事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条 转让房屋的基本情况
甲方用于转让的的房屋系由__________村开发建设的，供给本村居民用房。该房屋位于__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________楼 号，面积为__________平方米（最终以房屋开发建设单位实际交房面积为准）。
第二条 房屋转让金额及支付方式
1、转让金额：
经双方协商，该套房屋的计价方式为按套计算，总价款为__________元整（￥：__________元）；
2、支付方式：
在甲方与乙方签订正式购房合同当日，乙方向甲方支付第一期房款__________万元（￥__________元），剩余房款于购房合同的当日算起一年内支付12万，甲方协助乙方过户，费用由乙方承担。
第三条 房屋交付期限
甲方应在乙方向甲方支付第一期房款时将房屋交付给乙方使用。
第四条 关于产权办理及过户登记的约定
1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时，甲方有义务配合乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。
2、费用承担：正式进行产权过户时须补交的土地收益金、契税、印花税、登记费、土地增值税、手续费等一切费用由乙方负担。
第五条 合同的变更、解除与终止
1、经双方同意，甲乙双方可以协商变更或终止本合同，若变更合同，双方应另行签约，本合同自动终止。
2、如任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有要求违约方赔偿损失，支付违约金的权利；
3、因双方相应权利义务履行完毕，本合同终止；
4、双方通过努力，提前办理完过户手续的，本合同终止。
5、因战争、地震或其他自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的.，本合同终止，双方互不承担责任。
小产权房屋转让合同篇2
今有 (以下简称甲方)与 (以下简称乙方)达成楼房产权转让合同，具体内容如下：
一、甲方同意把自己拥有产权的 平方米的楼房有偿转让给乙方。
二、甲、乙双方确认甲方所转让给乙方的楼房具体位置为： 市 区 。
三、甲、乙双方同意甲方转让给乙方该楼房价款为 元整人民币(¥ )。
四、甲、乙双方同意双方在签订本合同时，由乙方一次性向甲方付清转让费，甲方出具收条。
五、甲、乙双方对甲方所转让的楼房质量、结构、附属设施均无异议，双方同意在本合同签订时，甲方把其所有房屋产权相关证件一并交给乙方。
六、甲、乙双方同意本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除本合同。
七、甲、乙双方同意出现以下情况即为违约。
1、本合同中的一方擅自解除本合同。
2、在乙方办理房屋产权变更登记时，需要甲方签字，但甲方不予配合。
八、甲、乙双方同意任何一方违约，则承担以下赔偿责任。
1、定金规则。即以乙方向甲方支付的全部房款为标准，违约方向未违约方进行双倍房款的赔偿，并且在未违约方同意解除合同的前提下。
2、市场价规则。按届时市场最高价格进行双倍赔偿。
九、甲、乙双方同意乙方在办理产权变更登记时的所有费用由乙方自己承担。
十、甲、乙双方对本合同条款均无异议，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字： 乙方签字： 年 月 日
小产权房屋转让合同篇3
赠与人：_________，女，汉族，19______年___月______日出生，身份证住址：吉林省长春市______区______街______道______小区___栋____________室，身份证编码：2202_________________
受赠人：_________，男，汉族，19______年___月______日出生，身份证住址：吉林省长春市______区______街______道______小区___栋____________室，身份证编码：2202_________________
赠与人与受赠人系母子关系。20xx年赠与人自行出资为受赠人购买了位于长春市绿园区____________小区______栋_________室房屋一处，建筑面积为98.96平方米，总价值为283,488.00元(人民币大写：_________________整)，系私有产权，房名现落于受赠人名下。赠与人与受赠人自愿签订本附义务赠与合同，双方需共同遵守以下条款：
第一条：赠与目的
赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的`工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。
第二条：受赠人的权利
1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;
3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;
4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;
6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;
7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
第三条：赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;
3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;
4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;
5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;
6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;
第四条：合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第五条：合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
本赠与合同系双方自愿申请_________、_________为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。
赠与人(签字、盖章、电话)：_______
见证人(签字盖章)：_______
受赠人(签字、盖章、电话)：_______
签订地点：_______
签订时间：20xx年9月12日
小产权房屋转让合同篇4
甲方(出让方)：
乙方(受让方)：
本合同于 年 月 日在 签订
房屋产权转让合同
合同编号：
甲方(出让方)： 签订地点： 乙方(受让方)： 签订时间： 年 月 日
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，依照中国石化集团公司改制分流文件,本着公平、公开、公正、自愿的原则，特制定本房屋产权转让合同，甲 乙双方共同信守。
第一条 定义
本合同所使用的特殊用语限定以下解释：
1.房屋产权：指甲方转让给乙方、并用于乙方带资分流的房屋的完全所有权。
2.产权证书：指房产管理部门和土地管理部门所颁发的、证明房屋所有权人拥有对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的文书和资料。主要指房屋产权证书和土地使用权证书。
3.改制：指甲方在进行结构调整、重组改制和主辅分离中，利用非主业资产、闲置资产和关闭破产企业的有效资产，改制创办面向市场、独立核算、自负盈亏的法人经济实体，多渠道分流安置企业富余人员和关闭破产企业职工，减轻社会就业压力的一种举措。
4.认购资产回购资金：指乙方在支付甲方转让房产价款时，扣除乙方解除劳动合同补偿补助金后的差额部分，用现金方式予以回购的金额。
第二条 甲方的声明与承诺：
1.甲方保证所转让的房屋符合国家对转让房屋的有关规定。
2.甲方合法拥有本合同约定的、纳入改制范围的房屋的完全产权，自合同签定之日止，拟转让房屋未设置任何其他第三者权益，也不存在对本合同项下的交易构成实质性障碍的情形。
3.针对本合同规定的事项，甲方已获得了所有必须的有效批准。
第三条 乙方的声明与承诺：
1.乙方已详细阅读与带资分流有关的相关文件，充分了解带资分流对乙方存在的影响，并在此基础上同意参加带资分流。
2.乙方为本合同所述、符合中国法律规定的当事人。
3.乙方承诺与 、 、 、 、 等 人，自愿共同接受甲方转让的房产，在与甲方签订房产转让合同的同时，一并签订解除劳动关系协议。
第四条 房屋坐落位置、面积、产权证书
1.甲方转让给乙方的房屋位于 (省、市) (区、县) 、 (街、道) 号 。
2.转让房屋面积共 平方米(建筑面积)。
3.该房屋房产证号： 。
4.土地使用权证号： 。
第五条 双方对各自所提供身份证明、房产证、土地证等文件，均已验证、核实，无异议(各证明文件复印附后)。
第六条 该房产经 (评估机构)评估，评估值为 元，现根据《中国石油化工集团公司改制分流实施意见》，以单项资产改制的形式转让房产权，用于乙方带资分流。优惠后的转让价为：人民币 元整。
第七条 乙方认购房产转让价值的 %，计人民币 元，扣除乙方解除劳动合同补偿补助金，计人民币 元后，乙方还需缴纳认购房产回购资金人民币 元。在本合同签订后15个工作日内，乙方应如数将认购房产回购资金交给甲方，并作为本合同生效的条件之一。
第八条 本合同生效后，甲、乙双方即携带房屋产权证书、土地证书到当地房地产登记处办理房屋产权转移登记手续，费用由甲方承担。
第九条 水、电、煤气、有线电视等过户手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。甲方应在该房屋产权证书办理到乙方名下 个工作日内办理完上述过户手续。
第十条 乙方再转让该房屋产权时，一切费用(含土地出让金)均由乙方支付。
第十一条 该房屋产权证书办理到乙方名下后，非因甲方原因产生的一切纠纷，均由乙方负责，与甲方无任何关系。
第十二条 违约责任
1.若因甲方原因导致房屋产权无法转移至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方负责退还乙方所交资金，并赔偿乙方损失。
2.甲方未能在规定的时间内办理完水、电、煤气、有线电视等过户手续，导致乙方无法正常行使房屋使用权时，每逾期一天，甲方赔偿乙方损失人民币 元整。
3.若乙方未按本合同第七条约定的时间付款，本合同不生效力，甲方有权解除合同， 并收回该房产。
第十三条 事前事项
1.本合同生效前，甲方因该被转让房屋与其他法人、自然人发生的一切未尽债务关系，均由甲方自行承担，乙方对此不承担任何责任。
2.乙方获得该房屋产权后，由于甲方事前原因(如：未结民事纠纷、未结行政处罚等)致使该房屋无法正常使用，甲方对此负有排除义务，并对由此造成的损失承担赔偿责任。
第十四条 不可抗力或政府行为
1. 不可抗力 是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难，战争或暴乱，以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件。
2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。
3.如遇国家规划、拆迁、政府征地等政府行为导致合同目的无法实现，，甲乙双方应解除协议，互不承担违约责任，政府拆迁补偿费归甲方所有。甲方退还乙方解除劳动合同补偿补助金和认购资产回购资金，或，甲方另择其它有效资产提供给乙方带资分流(经协商乙方同意)。
第十五条 通知条款
在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特殊条款中订明。未作特殊约定的，通讯地址为本合同首部载明的地址。
第十六条 争议解决方式
在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则，充分协商，解决争端;若协商失败，任何一方均可向有关部门申请调解争端;若 调解无效，双方同意按照下列第____种方式解决
1.由___ _仲裁委员会仲裁;
2.由 所在地人民法院解决。
第十七条 本合同经双方签字盖章后生效。
第十八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第十九条 本合同共 页，一式 份，甲乙双方各 份，均具同等效力。 第二十条 甲、乙双方已相互提示就本合同各条款作全面、准确的理解，并应对方要求作了相应的说明，签约双方对本合同的含义认识一致。
附：1.甲乙双方身份证明。
2.房产证、土地证复印件等。 3. (资产名称)带资分流确认书。
中国石化集团××石油总公司
(资产名称)带资分流确认书
注：房产面积以房产部门过户时的实测面积为基准计算资产价值。
带资分流职工签名：
(签字盖章页)
甲方(盖章) 乙方(盖章)
单位地址： 单位地址： 法定代表人(负责人)： 法定代表人(负责人)： 签约代表： 签约代表： 联系电话： 联系电话： 开户银行： 开户银行： 账 号: 账 号： 邮政编码： 邮政编码：
单位地址：
法定代表人(负责人)：
签约代表：
联系电话：
开户银行：
账 号:
邮政编码：
鉴证人：
单位：中国石化集团 石油总公司 年 月 日
小产权房屋转让合同篇5
出让方(以下称甲方)：
身份证号码：
受让方(以下称乙方)：
身份证号码：
甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一致，现达成如下协议，望双方共同遵守执行：
一、甲方将自有的`房屋宅基地坐落于汝州市尚庄乡郭楼村组集体规划宅基地转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻，北邻，西邻，东邻，东西长___米，南北宽___米，面积___平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。
二、转让期限：甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。
三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币--元整。
四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方出具相关收款、收条。
五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地所有权归乙方所有，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议，否则视为违约。
六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致同意。
七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任协助乙方办理好过户手续，并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。
八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时，需甲方提供相关手续时，甲方不得推辞，由于乙方已经支付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方已无关系。
九、违约责任：
1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
2、如甲方违反本协议约定，擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的或拒绝将转让宅基地交给乙方，则必须十倍返还转让款，即元整
十、甲方及其家人(妻、女)等对此协议已做详细了解，确认并无异议签字。
十一、此协议的签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力，对甲乙双方同样有效。
十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按押后生效。
甲方签字(按印)： 乙方签字(按印)：
___年___月___日 ___年___月__日
小产权房屋转让合同篇6
甲方： 女，身份证号：
乙方： 男，身份证号：
地址：
经甲乙双方协商同意，甲方将本人所属坐落狮子山67号楼四楼转让给乙方，该房土地证号：瓮国用（20xx）第00568号，特立如下合同。
一、转让方式：为长期性转让给乙方
二、该房的楼梯间，院坝空地属双方共同使用，使用期间共同维护、管理，该楼层的楼梯间一半所有权属乙方所有。
三、如遇规划拆迁，该房的面积跟随甲方动迁，一切动迁手续由甲方配合办理，甲方要按国家赔偿价格（房屋实际面积装修补偿等费），如实归拔给乙方。
四、该房在建筑造成罚款由乙方自己负责，在办理宅基地使用证、房屋产权证由甲方提供相关手续，费用由乙方自己负责。
五、转让金额为 贰拾叁万肆仟捌佰元整（￥：234800.00元），付款方式：首付签定合同之日由乙方付给甲方 壹拾叁万 元整（￥ 130000.00 元），第二次付款在 20xx年 9月 7日前一次性付给甲方 壹拾万零捌佰 元整（￥：100800.00元）。
六、该房收款人：签定合同属该户法定代表人，如今后家人出现干扰，所有给乙方造成的损失，由甲方及后继人权全负责。
七、经甲乙双方协商定扣 肆仟元整（￥：4000.00元） ，乙方五年之内付清。
八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字即生效，具有同等法律效力。
甲方代表权人：
乙方：
在场人：
年 月 日
小产权房屋转让合同篇7
甲方(转让方)：_______ 身份证号：_____ __ _ 乙方(受让方)：__ 身份证号：________ _
根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下协议：
一、 房屋状况：甲方的房屋位于 房，三房二厅一厨一卫二阳台,建筑面积约 平方米，属住宅用途。
二、 转让价格：本房屋转让价格为 元人民币，乙方签定本协议时一次性支付 元给甲方，以银行转帐付款方式，乙方付清购房款后，本合同生效。
三、 交付期限：甲方收齐乙方转让款后，即时将房屋交付给乙方。
四、 甲方责任：甲方保证交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
五、 乙方责任：乙方对该房屋的产权情况、结构情况、目前的使用状况在转让前已有清楚的认识，并对上述情况承担该房屋转让后的责任。乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按公共部位分摊面积承担义务。
六、 本房屋转让前发生的债权债务及电费、水费由甲方负责，转让后发生的债权债务及电费、水费等费用由乙方负责。
七、 其他约定：
1、本房屋不能办理房产证，如因国家政策法规改变而可以补办房产证的，所有费用由乙方负责。
2、本房屋的主体建筑物使用期约为60年，因发生不可抗拒的火灾、水灾、地震、战争等灾害或自然损耗而造成不能继续使用的，乙方不能向甲方或建设单位追索任何责任或赔偿。3、本房屋如因政府的城建规划需要征收征用的，属于该房屋的拆迁补偿归房屋持有人(乙方)所有。
八、 本协议一式二份，由甲方、乙方各执一份，执行本协议如有争
议的，由争议双方协商解决，协商不成的，由 有管辖权的人民法院裁决。
甲方： (指模) 乙方： (指模)
签字日期：____年___月___日 签字日期：____年___月___日
建设单位意见：兹证明甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成上述房屋转让协议。
建设单位:
年 月 日
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